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漏水麻煩一摞摞 防水要重視

作者:小姚 日期:2011年12月20日  來源:雷邦仕市場部 瀏覽:1793

 漏水麻煩一摞摞 防水要重視

六樓漏水五樓遭殃維修費用該誰出?

“因為樓上水管漏水,我家廚房的天花板一直往下滴水,找六樓住戶協商維修水管的問題,對方居然讓我們自己解決?!迸畼I主和物業公司的維修人員一起找到樓上住戶,這時才知道,樓上住戶裝修時,把水網管道埋到墻體內,要維修漏水的水管必須把墻體鑿開?!皹巧献魮母鼡Q水管會破壞他們已經裝修好的墻體,不愿意配合,可我們家的天花板總不能一直漏水吧?!迸畼I主很為難。

女業主咨詢了相關律師,律師表示,根據《民法通則》相關條文規定,六樓墻體內的水管歸六樓所有,因為水管漏水造成五樓天花板漏水,六樓住戶負有不可推卸的責任,六樓住戶應該采取措施防止水管漏水繼續對五樓住戶造成侵害。如果六樓住戶拒絕維修,五樓住戶對六樓的水管進行維修后,可以要求六樓住戶賠償相關維修費用及因此產生的損失。

兩年后房屋漏水能鑒定是裝修責任?

一位業主因裝修公司便宜了他家一些裝修費,裝修結束后也沒有到裝修公司拿保修卡。至今兩年多的時間,出現了房屋漏水的情況,裝修公司派人上門告知他維修需要支付維修費了。業主想咨詢哪里有專門的鑒定機構,可以鑒定家中出現的漏水、墻面涂料起泡脫落,木地板受潮起翹等問題是不是由當初裝修公司裝修不當引起的?

如今該業主的房屋已使用兩年多,期間或存在一定的人為因素,因此很難準確判斷是裝潢公司裝修不當所為。質量監督檢驗站的工作人員也表示,一般不會對使用2年多的房屋進行鑒定,因為很難說清楚孰是孰非。

雷邦仕提醒,家庭防水與防火同等重要

雷邦仕家庭防水專家提醒各位業主,做防水千萬要留神,一旦出現滲漏,麻煩的不僅僅是補漏,還會涉及各個方面。

日常中的水雖不如洪水猛烈,但同樣不可小視,暗藏“溫柔一刀”。工程項目因防水不當帶來巨大損失的案例為數不少,忽視防水而飽受困擾的家庭亦比比皆是。隨著社會進步,人們生活水平和生活質量步步提升,家庭裝修和家具的檔次同步提高,家庭防水顯得更為重要。

外墻雨水滲透侵蝕墻面裝飾,裝修殘留水分導致家具發霉,地面回潮損壞地板,廚衛漏水禍及樓下鄰居……。倘若防水不力,不僅造成不必要的經濟損失,帶來諸多麻煩,更將不同程度的影響鄰里關系及和諧的家庭生活。

“家庭防水專家” 雷邦仕提醒您,家庭防水與防火同等重要。防水重在“防”字,謹慎處理可免除后顧之憂;一旦漏水,后果很嚴重。

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