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雷邦仕小課堂之如何挽救室內墻體滲漏?

作者:admin 日期:2018年12月21日  來源:www.lytoto.com 瀏覽:2479

墻面滲水是一個大問題,不僅不美觀,長此以往,還會造成房屋結構受損。今天雷邦仕小課堂就來講講如何挽救室內墻體滲漏



墻面滲水包含很多原因,首先要找到滲漏點,分析滲漏原因,才能對癥下藥,找到最為合適的解決辦法。

那么墻面漏水都包含哪些原因呢?出現了問題又如何解決呢?


1.管道漏水安裝準確是關鍵

房間水管接口沒接好。管道沒有安裝固定好,造成松動管道預留口位置有錯誤,混凝土澆搗不到位沒有做好防漏處理。

修補方法:鑿開管道做防水

鑿開管道洞口,底部裝模刷水泥油澆搗高一級標號的砼,在干透的管道口周邊做一層防水涂料24小時之后做滲水檢驗,如沒有問題就可以恢復墻面了。

防治方法:固定好管道

為了避免日后的麻煩記得在施工時,做好安裝工作,要固定好管道,按照規范澆搗砼。仔細做好每一步,這樣才能起到防治作用。


2.房頂防水層漏水保護層要重做

防水層就是防止雨水進入屋面,地下水滲入墻體、地下室及地下構筑物,室內用水滲入樓面及墻面等而設的材料層。

房頂防水層漏水產生原因防水層遭到破壞。其中分為幾種情況,人為的施工破壞是導致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致;防水材料存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。

修補辦法:鏟掉重做防水

找到滲漏點,將墻地面保護層鏟掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小時候后做滲水試驗,沒有問題就可以修補砼了。

防治方法:做好滲水檢驗

在防水層做好后,馬上做滲水檢驗,沒有問題再做下一步裝修。同時要注意的是在施工過程中,要防止防水層的損壞。


3.墻樓面現黑斑馬上尋找滲漏點

發現墻體潮濕出現黑斑,或是頂面、墻面有水滲漏的情況,有的家里是每到回南天墻面就會潮濕甚至是發霉長毛,一定要盡快找到漏點。

產生原因:沒有充分搗實

施工人員沒有按照施工要求及規范施工,在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實,出現空鼓,蜂窩,麻面等質量問題;或者水泥和砼本身存在質量問題。

修補辦法:滲漏處鏟掉重做

一旦發現漏水,盡快尋找滲漏點。找到滲漏點后,將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規范修補,重新做防水,再恢復。

防治方法:選擇合適混凝土

施工時,選擇合適混凝土澆注,按照要求及規范施工,充分搗實進行澆注。施工完成后,按施工設計及規范進行后期養護,確保砼不要出現裂縫。


4.防止裂縫漏水做好養護工作

裂縫漏水是最高發問題之一,維修特別麻煩,上下層漏水經常會使業主、住戶與物業公司之間產生糾紛和矛盾。

產生原因:混凝土溫度沒控制

澆搗混凝土時沒有控制好溫度,養護沒到位,鋼筋的配比與結構,樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設計及規范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的不規范施工造成。

修補辦法:將砼清理干凈

首先要將接頭不好的砼清理干凈,按照施工規范的要求,然后再用高一標號的砼進行修補。最好是可以用高壓灌漿來修補裂縫。

防治方法:按照規范澆注




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